入居・退去ガイド｜입주·퇴거 가이드

入居したら、やることがあります 입주하면 할 일이 있어요 保証金を守るための手続きと、退去するまでの流れをまとめました。 보증금을 지키기 위한 절차와 나갈 때까지의 흐름을 정리했어요. 01 滞在地変更申告 체류지 변경신고 注意 · 주의 引っ越したら、15日以内に申告してください 住民センター（주민센터）の窓口か、HiKorea（하이코리아）のオンラインでできます。遅れると過料の対象になることがあります。 이사하면 15일 이내에 신고해요. 주민센터나 하이코리아 온라인으로 할 수 있어요. 늦으면 과태료를 낼 수 있어요. 外国人登録証と賃貸借契約書を持っていきましょう 외국인등록증과 임대차계약서를 가져가요 02 確定日付をもらう 확정일자 받기 住民センターで、契約書に確定日付をもらいましょう。 주민센터에서 계약서에 확정일자를 받아요. ポイント · 포인트 滞在地変更申告・入居・確定日付がそろうと、もしものときに保証金を優先して返してもらえる権利が生まれます 체류지 변경신고·입주·확정일자를 갖추면, 만약의 경우 보증금을 먼저 돌려받을 수 있는 권리가 생겨요. 03 入居した日にやること 입주한 날 할 일 部屋の傷や汚れを、日付がわかる写真で残しておきましょう 방의 흠집과 얼룩을 날짜가 보이는 사진으로 남겨 둬요 電気・ガス・水道のメーターも撮っておくと、精算のときに安心です 전기·가스·수도 계량기도 찍어 두면 정산할 때 안심이에요 04 退去するとき 퇴거할 때 契約が終わる2か月前までに、大家さんに退去を伝えましょう。連絡しないと、同じ条件で自動的に延長されることがあります 계약이 끝나기 2개월 전까지 집주인에게 알려요. 알리지 않으면 같은 조건으로 자동 연장될 수 있어요 自分でつけた傷や汚れは直して返します（原状回復） 내가 낸 흠집이나 얼룩은 고쳐서 돌려줘요 (원상복구) 管理費や公共料金を精算して、退去の日に保証金を返してもらいましょう 관리비와 공과금을 정산하고, 나가는 날 보증금을 돌려받아요 困ったときは · 곤란할 때는 保証金が返ってこないときは 契約が終わったら「賃借権登記命令」を申し立てましょう。登記が終わってから引っ越せば、保証金を守る権利が残ります。大韓法律救助公団（132）に相談でき、日本語での相談は外国人総合案内センター（1345）へ。 보증금을 못 받았다면 '임차권등기명령'을 신청해요. 등기가 끝난 뒤에 이사하면 권리가 남아요. 대한법률구조공단(132)에 상담할 수 있고, 일본어 상담은 1345로.